Вентильовані фасади будинків: пристрій і монтаж

Вентильований фасад

• Переваги і недоліки
• Розробка проектної документації
• Збірка і монтаж фасаду
  • Проведення підготовчих робіт
  • Виготовлення та встановлення несучого каркасу
  • Укладання теплоізоляційних матеріалів

Вентфасад «під ключ»

Що являє собою конструкція вентфасаду?

Вентфасад - це металевий каркас, який ще називають підсистемою або під конструкцією. Між його елементами укладаються шари теплоізоляції. Зовнішнім шаром конструкції є облицювання - декоративний екран може бути виконаний зі сталі, фіброцементу тощо. Між облицюванням і теплоізоляцією залишається проміжок, через який відбувається природна циркуляція повітряних мас.

Такі фасади актуальні для оздоблення будівель будь-якого призначення, в тому числі і там, де традиційні фасадні матеріали не відрізняються тривалим терміном експлуатації - мова йде про місцевість з підвищеною вологістю, значними стрибками температур і так далі. Якщо врахувати, що монтаж вентильованих фасадів може виконуватися власними руками, то популярність такого варіанту оздоблення будівель обґрунтована.

Основні властивості вентфасад

Особливостями конструкції, які обумовлені технологією монтажу фасаду, обумовлені такі властивості:

• Кріпильна система - її основу складають дюбелі, шурупи, кріпильні деталі, профілі, кронштейни. За рахунок системи регулювання всіх цих елементів немає необхідності у вирівнюванні стіни, що прискорює техпроцес оздоблення.
• Утеплювач - як утеплювальний шар можна використовувати різні матеріали, основна вимога - негорючість. Тому найчастіше перевага надається мінераловатним плитам високої щільності.
• Вітрозахисна мембрана - її призначення полягає в захисті утеплювального шару від потоків повітря, вологи в навколишньому середовищі.
• Повітряний прошарок - забезпечує ефект термосу, так що в такій будівлі витрати на підтримку комфортного мікроклімату істотно менше - це стосується як збереження тепла, так і прохолоди в літній період.
• Фінішне оздоблення - дозволяє реалізувати дизайнерський задум, при цьому вартість оздоблення може бути різною, що обумовлено різноманітністю використовуваних матеріалів - це може бути вініловий сайдинг або металеві плити, а також плити з фіброцементу, керамогранитна і так далі.

Матеріали облицювання

Нижче в таблиці показані ціни на фасади «під ключ».

Всі види облицювання володіють високими експлуатаційними характеристиками і тривалим терміном служби. Вибір фінішного матеріалу більшою мірою складається з його вартості та індивідуальних уподобань замовника.

Так для облицювання складських і виробничих споруд в основному застосовують більш бюджетні матеріали: профліст, металосайдинг, недорогі фіброцементні панелі, металокасети.

Для нерухомості середнього цінового сегмента: керамогранит, алюмінієві-композитні панелі, фіброцементні плити.

Преміум-сегмент: алюмінієві касети, клінкерна плитка, натуральний камінь, теракотові панелі, ламелі.

Заміське житло: дерев'яний планкен, HPL-панелі, японські фіброцементні панелі, натуральний камінь.

Різновиди конструкцій

Існуючі види вентильованих фасадів розрізняються за використовуваними матеріалами і загальною технологією монтажу.

Каркасний варіант

Це найпростіший і найпопулярніший метод. Особливість його в тому, що по периметру будівлі зводиться металева, дерев'яна або комбінована обрешітка. Вона може включати в себе ряд шарів, які потрібні для збереження тепла, захисту будинку від надлишків вологи і кращого парообміну.

При зведенні каркаса в якості зовнішнього облицювання використовуються такі матеріали:

• Керамогранить. Це продукція штучного походження, виготовляється з пресованої і обпаленої глини. Випускається у вигляді плит, які відрізняються великою вагою і хорошою стійкістю до впливів. Особливість кріплення керамограніту полягає в тому, що елементи встановлюються на каркас за допомогою спеціальних кляймерів (скоб). Між фрагментами утворюються зазори, які сприяють кращій вентиляції. Але такий варіант потребує посиленого захисту від проникнення вологи.
• Композитні або інші види панелей. Технологія виробництва дозволяє отримати надійний і легкий матеріал, який володіє відмінними властивостями. Монтаж панелей може здійснюватися різними способами, які дозволяють створювати відкритий або закритий стик. При цьому відкриті проміжки можуть обладнатися спеціальним вологозахисним екраном.
• Скляні панелі. Використовуються переважно при роботах з багатоповерховими офісними або промисловими об'єктами. Складні в експлуатації, тому укладання проводиться тільки професіоналами.

Переваги та недоліки каркасних вентфасадів

Каркасні конструкції мають ряд достоїнств, які виділяють їх серед інших способів створення зовнішнього облицювання.

Переваги:

• Швидке зведення. При наявності всіх компонентів монтаж можна провести в стислі терміни. До того ж, якщо стіна без значних пошкоджень, не потрібна серйозна підготовка.
• Захист. Конструкція надійно оберігає будинок від різного роду впливів, а також збільшує довговічність, оскільки немає застоювання вологи за рахунок вільної паропроникності.
• Декоративність. Завдяки багатому асортименту матеріалів для облицювання можна підібрати варіант, який відповідатиме всім вимогам і уподобанням.

Є і недоліки:

• Необхідність чіткого і правильного виконання робіт. Саме технічні помилки (невідповідний розмір зазору, відсутність додаткових вентиляційних отворів) призводять до небажаних наслідків.
• Складність при використанні продукції, що укладається на клей. Так, застосування штучного і натурального каменю або клінкерної плитки досить скрутне. Але є вихід: при виборі таких виробів каркас попередньо зміцнюється і обшивається плитковими матеріалами. Роботи повинні проводитися з особливою ретельністю, адже до конструкції пред'являються серйозні вимоги.

У будь-якому випадку вентильовані фасади набирають все більшої популярності. Цьому сприяє різноманітність оздоблювальної продукції і довговічність поверхні. Зовнішнє облицювання при правильно зведеному каркасі без зусиль замінюється на більш сучасне.

Безкаркасний метод

Застосовується за відсутності обрешітки. Ця технологія передбачає використання матеріалів, які встановлюються на деякій відстані від поверхні. Класичним прикладом є облицювальна цегла. Кладку монтують так, щоб утворився вентиляційний зазор. Для його функціонування в нижніх і верхніх рядах цегли між деталями залишають ділянки без розчину. Часто верхній ряд викладають з зазором, який прикривається декоративною планкою.

На замітку! Такий метод більш трудомісткий. Для отримання якісного результату необхідно дотримуватися безліч нюансів, у тому числі правильно розподіляти арматурну або зволікальну зв'язку. Тому перший варіант є кращим, особливо при самостійному виконанні.

Для вас буде важливо

Ми працюємо з 2011 року і за цей час завершили десятки будівельних об'єктів, частина з них знаходиться в нашому портфоліо. Ми готові взяти на себе всю будівельну документацію від створення проекту до узгодження з міською адміністрацією.

Якщо ви вибираєте підрядника на ваш об'єкт, то зверніться до нас і ми зробимо безкоштовний розрахунок кошторису.

Гарантія - від 3-х років!

Фотозвіти з місця

Безкоштовний розрахунок

Оперативно вирішуємо питання

Прибираємо за собою

Дотримуємося термінів

Допуск СРО, сертифікат відповідності ДСТР ІСО 9001-2015:

Прайс-лист

Вартість монтажу фасаду «під ключ» з утепленням

Проектні роботи, м2

Монтаж

Кріплення облицювального матеріалу площею кожного ел-та

Вигляд облицювального матеріалу

Монтажні роботи

Проектування

Слід обмовитися відразу, що проектуванням вентильованих фасадних систем повинна займатися тільки проектна організація, фахівці якої в проекті врахують всі вимоги замовника.

До основних пунктів проектування входить:

• Отримання технічного завдання від замовника;
• Обробка отриманих даних, складання графіка проведення робіт.
• Розробка ескізного проекту для замовника із зазначенням вузлів кріплень, розташування кронштейнів, направляючих, далі - проведення остаточних розрахунків з визначення навантаження на фундамент будинку, розташування фасадних панелей, розрахункові схеми вузлів і їх розташування з усіма прив'язками щодо осей будинку.
• Складання кошторисної документації для розрахунку договірної ціни;
• Передача всього пакету документів замовнику після підписання договору замовником і підрядником.

Чим відрізняється шпаклівка від штукатурки, описано за цим посиланням.

Переваги і недоліки конструкції

У такої конструкції є цілий перелік переваг:

• Простота конструкції - вентильований фасад можна зібрати своїми руками.
• Хороша теплоізоляція - дає можливість знизити витрати на обігрів будівлі, паралельно мінераловатний утеплювач захищає стіни від опадів, запобігає утворенню конденсату.
• Термоізоляція - дозволяє підтримувати комфортну температуру всередині будівлі - влітку приміщення зберігається прохолоду, що дозволяє забезпечити комфортний мікроклімат навіть за відсутності кондиціонера.
• Захист від вітру, атмосферної вологи - вона забезпечує захист стін від передчасного руйнування, що істотно збільшує термін безремонтної експлуатації будівлі.
• Дифузія водяних парів - за рахунок вентиляції природним чином випаровується волога зі стін будівлі, що виключає появу цвілі, грибка, сирості, це також спрощує підтримку комфортної температури всередині будівлі.
• Нівелювання температурної деформації - великий розкид температур у денний і нічний час може стати причиною швидкого руйнування будівлі. При цьому вентфасад як природним чином відводить тепло, так і не допускає промерзання будівлі, нівелюючи вплив температурних стрибків на матеріали, знижує внутрішню напругу в облицюванні, конструкційних елементах.
• Пожежобезпека - оскільки всі матеріали, що використовуються для облаштування вентфасадів, негорючі, то в цілому така система перешкоджає поширенню горіння.
• Додаткова звукоізоляція - це властивість опціонально, оскільки забезпечується за рахунок шару теплоізоляційного матеріалу, в середньому захист від шуму зростає в два рази.
• Ціна - може бути як позитивним, так і негативним фактором, оскільки безпосередньо залежить від використовуваних матеріалів. Бюджетні панелі зі штучних матеріалів забезпечують істотну економію порівняно з іншими варіантами оздоблення, тоді як застосування натуральних матеріалів, зокрема граніту, робить таке оздоблення досить дорогим. У будь-якому випадку декоративність такого фасаду не викликає сумнівів.
• Всесезонність робіт - порівняно з іншими варіантами фасадної обробки із застосуванням «мокрих» способів монтаж вентфасаду практично не залежить від погодних умов.