Як правильно утеплити квартиру?

З цієї статті ви дізнаєтеся:

• Чому потрібно утеплювати стіни квартири саме зовні
• Чим утеплювати стіни квартири зовні
• Як отримати дозвіл на утеплення стін квартири зовні
• Як вибрати бригаду для утеплення стін квартири зовні

Недоліки внутрішнього утеплення

Порівняно із зовнішньою термоізоляцією стін, внутрішнє утеплення квартири має свої досить суттєві недоліки:

• Утеплена стіна не накопичує і не затримує тепло, а теплові втрати становлять від 8 до 15%.

При внутрішньому утепленні «точка роси» може опинитися всередині утеплювача, що веде до його відсирювання

• «Точка роси» при внутрішній термоізоляції знаходиться між утеплювачем і стіною, іноді - всередині утеплювального шару. Це призводить до утворення конденсату і появи пліснявих колоній.
• Неправильно утеплена зсередини стіна буде весь час промерзати, а це неминуче викликає з часом незворотні руйнівні процеси в товщі матеріалу.

Чи можна утеплювати квартиру зсередини

Відразу ж внесемо ясність у питання, чи варто влаштовувати теплоізоляцію стін квартири зсередини. На цей рахунок висловлюється безліч негативних суджень, хоча більша їх частина не має під собою підстав:

• теплоізоляційний шар всередині приміщення не дає стіні прогріватися, через що на ній утворюється конденсат і цвіль;
• той самий шар забирає житловий простір кімнат;
• незручності, пов'язані з проведенням робіт. Виражаються в перестановці меблів і навіть тимчасовому відселенні мешканців.

Погодитися можна тільки пунктом 3, і то не повністю. Навіщо відселяти людей, коли потрібно виконати утеплення однієї або двох стін квартири зсередини? Що стосується конденсату, то виною тому зовсім не теплова ізоляція, а погана вентиляція. Справа в тому, що панельні будинки зібрані з керамзитобетонних плит, чий опір теплопередачі досить високий. При хорошому опаленні точка роси завжди розташовується в товщі стінової панелі, а не за її межами.

Якщо на практиці це не так, то мають місце проблеми з опаленням або вентиляцією панельного будинку і утеплення квартир може не дати повноцінного ефекту. При цьому неважливо, зовнішнє воно буде або внутрішнє.

Про зменшення житлової площі і говорити нічого, сучасні теплоізоляційні матеріали мають відмінні показники термічного опору при малій товщині. Прикладом таких може служити пінополістирол екструдований, піноплекс, пінополіуретан.

Висновок простий: внутрішнє утеплення стін холодної квартири має таке ж право на життя, як і зовнішнє. Тільки одне обмеження: не можна починати роботи, коли огорожа вже вражена грибком, треба спочатку її вивести і усунути причини появи.

Що можна зробити зовні і зсередини

Перш ніж кидатися закуповувати матеріали і починати трощити оздоблення, непогано буде зрозуміти, якими шляхами з кімнат у панельному або цегляному будинку йде дорогоцінне тепло. Таких шляхів кілька:

• Зовнішні стіни - до 50%.
• Стіни суміжних квартир - 5-10%.
• Підлога - до 10% (особливо на першому поверсі, може доходити до 20%).
• Стеля - до 10% (особливо на останньому поверсі, там може доходити і до 25%).
• Засклений балкон або лоджія - до 10%.
• Вікна, двері, вентиляція - 5-15%.

Тепло залишає житло двома способами:

• Тепле повітря виходить з протягами через нещільності дверей, вікон і стін.
• Тепло залишає квартиру шляхом теплопередачі через будівельні конструкції, що не дають достатньої теплоізоляції.

Чи можна визначити, якими шляхами йде тепло, народними способами? Так, найбільш популярні способи такі:

• Запалити свічку і повільно водити нею поблизу кутів, вікон, дверей. Там, де язичок полум'я буде коливатися, знаходиться повітряний потік. По відхиленню полум'я можна визначити його напрямок.
• Змочити кінчики пальців (там найбільш чутлива шкіра) і водити ними, як свічкою. Рух повітря відчуватиметься як холод.

Ці способи якісні і вельми неточні. Набагато надійніше скористатися приладами, що дистанційно вимірюють температуру. Найпростіший з них - пірометр. Він вимірює температуру в конкретній точці поверхні. Зробивши кілька десятків вимірювань, наприклад, на зовнішній стіні, можна знайти найбільш холодну точку.

Ще зручніше тепловізор. Він дає картину відразу всієї поверхні та інфрачервоному діапазоні, зони високих температур відзначаються на екрані більш червоними тонами, більш низьких - синіми. Направивши тепловізор на стіну, можна відразу побачити, куди йде тепло. Але коштують такі прилади досить дорого, їх краще орендувати на час обстеження квартири.

Найхолоднішими заслужено вважаються кутові квартири на останніх і на перших поверхах. У них до 3 площин контактує з холодним простором.

Правильне утеплення

Щоб під термоізоляційним шаром не утворювався конденсат від перепадів температур у зимовий період, а також, як наслідок, на стінах не з'являлися плями цвілі, потрібно ретельно виконувати всі технологічні рекомендації з утеплення бетонних стін зсередини квартири.

Пароізоляція при внутрішньому утепленні має особливе значення

Важливим елементом у структурі термоізоляційного «пирога» є якісна пароізоляція. Вона повинна захистити утеплювач від проникнення вологи, що дозволить всій конструкції ефективно виконувати свої функції довгий час.

Які ж роботи для досягнення поставленої мети потрібно виконати?

• Необхідно придбати пароізоляційну плівку високої якості і водостійкий скотч для герметизації швів на з'єднанні її аркушів.
• Для утеплювального шару потрібно вибирати матеріал, що має низьку паропроникність. Бажано, щоб цей показник був нижче паропроникності матеріалу стін. У цьому випадку випари вологи відбуватимуться в бік вулиці, а не всередину квартири.
• При приклеюванні утеплювача, його поверхня повністю промазується клеєм за допомогою шпателя-гребінки, і він дуже щільно притискається до поверхні стіни, так, щоб не залишалося навіть невеликих порожнин між ними.
• Щоб уникнути виникнення надміру високої відносної вологості всередині приміщень, вони повинні бути обладнані додатковою вентиляцією природного або примусового типу. Наприклад, для цього на віконних рамах встановлюють клапана, через які в кімнату буде надходити повітря.

Вентиляційні клапани на вікнах

• Далі, необхідно точно розрахувати необхідну товщину утеплювача. Вона буде залежати від середньодобової температури в даному регіоні в зимовий час. Товщина термоізоляційного матеріалу не повинна бути менше тих параметрів, які вийшли при здійсненні розрахунків, інакше буде порушено паротепловий баланс.
• Перед установкою системи утеплення, стіни необхідно обробити спеціальними ґрунтовочними складами. Вони «пролікують» стіну, не дозволять утворитися на ній пліснявим колоніям, а також збільшать адгезію при приклеюванні теплоізоляції.
• Монтаж утеплювача можна починати тільки після повної просушки стіни.
• Не можна допускати утворень «містків холоду», які можуть звести нанівець весь утеплювальний процес. Особливо великий ризик їх виникнення на стиках стін і перекриттів.

Дозвіл і вибір виконавців для утеплення стін квартири зовні

Законом забороняється самостійно змінювати фасад багатоквартирної будівлі. На виконання утеплення стін квартири потрібен дозвіл відповідної організації (ЖКГ).

Отримати такий дозвіл неважко, йдете в ЖКГ і домовляєтеся з людьми, які за це відповідають. Можливо, потрібно подати прохання, в якому необхідно вказати, що ви берете на себе відповідальність за безпеку проведення утеплення стін квартири зовні багатоповерхівки. Добро не завжди дається, іноді можуть відмовити.

В якому випадку можуть виникнути труднощі? Якщо будинок новий і знаходиться в центрі міста, домогтися дозволу на утеплення буде важко. Якщо вам буде відмовлено, можна зробити утеплення стін у квартирі, якщо зовні не виходить. Така теплоізоляція теж досить ефективна, але існують певні ризики, тому цей вид робіт потребує більш ретельного підходу.

Переговорите з сусідами, може, вони теж хочуть виконати утеплення стін своїх квартир зовні. Якщо подається колективне прохання, більше шансів отримати дозвіл.

Зазвичай утепленням будівель займаються промислові альпіністи, рекомендується скористатися послугами професіоналів. Вибирайте підрядників. Досвідчені фахівці знають, як правильно утеплювати будівлі. У них для виконання таких робіт є ліцензія.

Рекомендовані статті на цю тему:

Досить ризикований захід, утеплення стін квартири зовні будівлі. Ціна робіт на висоті чималенька. До кошторису, крім вартості самих утеплюючих матеріалів, входить ще оплата праці висотників. Вартість роботи професійних промислових альпіністів досить висока. Приготуйтеся до значних витрат.

Підрядник повинен надати дозвіл на проведення роботи на висоті та ліцензію на виконання такої діяльності в будівельній сфері. Почитайте відгуки клієнтів і робітників на сайті фірми. З'ясуйте, за який час зазвичай виконується утеплення стін квартири зовні будинку, яке ставлення підрядника до робітників, чи залишилися вони задоволеними тощо.

Візьміть адреси будівель, в яких вже були проведені такі роботи. Можна поїхати і на власні очі подивитися, наскільки якісно виконано утеплення стін зовні. Таким чином ви захистите себе від шахраїв, будуть зняті багато питань.

Вибравши підрядника, вимагайте проектну документацію, що стосується деяких нюансів проведення робіт. Наприклад, з'ясуйте такі моменти:

• клас теплоізоляції стін. Цей пункт вирішальний при виборі матеріалу для утеплення стін квартири як зовні, так і всередині;
• відомості про навантаження, що випробовуються стіновими конструкціями;
• креслення фасаду будинку з позначенням розмірів вікон, карнизів та інших елементів, які знаходяться з зовнішньої частини будівлі.

Ефективні матеріали

На даний момент не існує універсального утеплювача, в кожному є позитивні і негативні якості.

Для внутрішнього утеплення вибирають тепловий ізолятор, у якого низька паропроникність і водопоглащення, а структура з мінімальною волокнистістю.

Мінвата

Як вихідну сировину для виробництва мінеральної вати використовують гірничі породи або металургійні шлаки.

Вата, отримана зі шлаків, не відрізняється хорошою якістю, вона недовговічна, тому годиться для теплоізоляції тимчасових споруд. Мінвату, отриману з гірських порід, застосовують для теплової ізоляції капітальних будівель.

Властивості мінеральної вати:

• вогне-термостійкість - при високих температурах не деформується і не втрачає своїх властивостей;
• хіміко-біологічна стійкість - несприйнятлива до хімічних речовин, появи цвілі та комах;
• довговічність - термін експлуатації - близько 80 років;
• при монтажі утеплювачу легко надати необхідну форму.

Найбільш затребуваний матеріал, загальна назва мінеральних утеплювачів: шлаковата, базальтове і скловолокно.

Пінополістирол

Технологія виготовлення цього матеріалу постійно вдосконалюється, тому з нього прибрали шкідливі для людини складові, а сам утеплювач став більш екологічно чистим.

Пінополістерол - це рулонний утеплювач, різновид пінопласту вспіненого газом, для утеплення використовують екструдований, безпресований полімер. Він володіє такими позитивними якостями:

• відмінний тепловий ізолятор;
• не схильний до деформування;
• паропостійкий, водостійкий;
• витримує діапазон температур від + 70 до - 50 градусів;
• зручний у монтажі.

Хороший теплозахист забезпечує при товщині прошарку 2 см.

Недоліки:

• при нагріванні понад 80 градусів тепла починає виділяти токсичні речовини;
• не володіє гнучкістю, під силовим впливом починає кришитися;
• вогненебезпечний, при горінні виділяється газ, що становить смертельну небезпеку для людини.

Пінополістеролом не можна утеплювати стіни в лазнях, парилках і саунах.

Пінополіуретан

Відноситься до різновиду пластмаси. У його складі високий вміст газоподібної речовини, що забезпечує хороший теплозахист. Технологічні характеристики залежать від методу обробки початкової сировини, найкращим матеріалом вважається двокомпонентний і напилюваний.

Своїми показниками поліуретан набагато перевершує аналогічні теплоізолятори, до того ж винаходяться все нові технології, які дозволяють домогтися ще кращих результатів.

Пеноплекс

Це різновид пінополістеролу, який виготовляють, застосовуючи спеціальну технологію екструзії. Пеноплекс - мелкопористий матеріал, складається з найдрібніших, ізольованих один від одного, повітряних крупинок.

Властивості піноплексу:

• низький рівень паропоглинання;
• низька теплопровідність;
• тривалий термін експлуатації;
• стійкий до лужів і сольових розчинів.

Негативно діють на піноплекс розчинники, ацетон, бензин, формальдегід.

Рідка кераміка і фольгований утеплювач

Рідка ізоляція тільки починає завойовувати ринок. Це найтонший утеплювач, але він забезпечує такий же теплозахист, як і мінеральна вата, шаром 50 мм.

За зовнішнім виглядом нагадує звичайну фарбу, але його структура, що складається з найдрібніших вакуумних частинок, перетворює матеріал на термозфарбування.

Тепла штукатурка - енергозберігаючий ізолятор, який володіє шумо-термо-гідроізоляційними властивостями.

Фольговані утеплювачі перешкоджають виходу тепла з кімнати за рахунок відбиваючої поверхні. Служать не як основний теплоізолятор, а як доповнення до основного виду утеплювача.

Електрична тепла підлога

На стіну прикріплюють електричний 1916, який служить утеплювачем. Потім його закривають шаром ще одного ізолятора - мінватою, пінопластом або іншим матеріалом. За рахунок прогріву, всередині стіни не буде накопичуватися волога.

Чи можна утеплювати всередині приміщення

При утепленні внутрішньої поверхні відбувається дивовижний факт - стіна не тільки не стає теплішою, вона навіть починає промерзати. Це відбувається тому, що зовнішня сторона стіни не прогрівається кімнатним повітрям через утеплювач.

Конденсат від теплого повітря накопичується на внутрішній поверхні стіни, руйнуючи її та оздоблювальний шар. Теплоізоляція при цьому порушується і посилюється тепловтрата, тому для внутрішнього утеплення треба вибирати матеріал з мінімальним вологопоглинанням.

Крім цього, проводячи роботи з внутрішньої теплоізоляції, дотримуються таких правил:

• спроектувати процес утеплення необхідно з мінімальною кількістю швів або повною їх відсутністю, щоб конденсат не проникав у простір між стіною і утеплювачем;
• встановлюють додаткову вентиляцію, щоб уникнути підвищеної вологості.

Якщо не створити умови для додаткового провітрювання, на стінах може утворитися грибок і плісняві колонії.

Ще один важливий факт - внутрішнє утеплення «краде» площу біля приміщення.

Як утеплити стіни в панельному і монолітному будинку?

Як утеплити стіни зсередини? Як утеплити бетонну стіну зсередини? Як правильно це зробити? Щоб утеплити стіну зсередини, розглянемо поетапну інструкцію утеплення стін і перегородок у панельному будинку зсередини.

Алгоритм дій:

• спочатку необхідно підготувати стіни. Для цього треба прибрати меблі, очистити стіни від оздоблювального матеріалу до штукатурки. Отже, дану процедуру слід поєднати з проведенням ремонтних робіт у вашій квартирі;
• далі треба зробити гідроізоляцію стін. Найкраще використовувати спеціальні полімери, але можна скористатися і звичайною поліетиленовою плівкою. Вона накладається безпосередньо на стіни, місця скріплення смуг проклеюють. Для цього використовують будівельний скотч;
• далі монтуємо обрешітку, можна використовувати, як дерев'яні, так і металеві напрямні. У першому випадку дерево необхідно обробити антисептиками і протипожежними розчинами. Під час встановлення обрешітки розмір кроку необхідно підбирати залежно від утеплювача, щоб не утворити зазори і порожнечі;
• потім безпосередньо укладаємо теплоізолятор, тобто утеплюємо стіни. Він повинен вкладатися в місця прорізів між обрешіткою. Багато матеріалів влаштовані таким чином, що при установці вони розправляються і заповнюють всю форму, це значно скорочує час на установку;
• монтаж пароізоляційної плівки. Встановлюючи її, ми захищаємо наш утеплювач від вологого пари, який завжди присутній у квартирі. Не можна ні в якому разі нехтувати цими заходами, оскільки в утеплювачі почне накопичуватися волога. У результаті виріб втратить свої властивості, і всі ваші праці пропадуть.

Пароізоляційна плівка вкладається без зазорів і перепусток, місця стиків і щілини обробляються герметиками;

Як зробити утеплення стін квартири зсередини? Утеплити кутову квартиру в панельному або монолітному будинку можна, слідуючи цим шести крокам.

Утеплення стін за методом «електрична підлога»

Як утеплити стіну в квартирі зсередини згідно з цим методом? Утеплення квартири зсередини проводиться наступним чином. В першу чергу, необхідно прикріпити листи «теплої статі» до стіни, використовуючи кріпильні матеріали.

Після цього аркуші підключаємо до електричної мережі квартири. У найсильніший мороз включаємо систему і прогріваємо стіни, до повного їх висушування. Після цього укладаємо теплоізоляцію, щоб не допустити втрату тепла. Потім можна приступати до облицювання стін.

Отже, якщо ви вирішили утеплити стіни кутової квартири, необхідно вибрати матеріал, орієнтуючись на вигляд стін і ціновий діапазон теплоізолятора. Потім важливо обміркувати метод монтажу і подальшого облицювання.

Також слід звернути увагу на такі аспекти:

• встановлення утеплювача зменшує обсяг приміщення;
• неякісно виконані роботи можуть призвести до появи цвілі;
• для комфортного життя необхідно встановити вентиляцію.

Чітко дотримуючись правил, ви зможете утеплити свою квартиру і створити в ній комфорт. Утеплення стін квартири зсередини є досить простим процесом.

Теплоізоляція зовнішньої сторони і внутрішньої сторони (можна утеплити передню, задню, торцеву стіну) проводиться згідно з інструкцією. Утеплена кутова квартира - це прекрасно, тому що ви зможете насолоджуватися комфортом.

Зовнішня теплоізоляція стіни

Захід з утеплення квартири зовні більш дорогий, оскільки його рідко вдається виконати своїми руками через велику висоту. Тому у вартість робіт входять і послуги будівельників - альпіністів. Заощадити вдасться хіба що в ситуації, коли житло розташовується на першому поверсі. Та ще в якості утеплювача необов'язково брати дорогий пінополістирол, досить обшити стіну звичайним пінопластом.

Важливо. Для утеплення фасаду зовні необхідно використовувати пінопласт щільністю не менше 25 кг/м3 і товщиною не менше 80 мм, а краще - 100 мм. Є варіант і подорожче - незгорянна базальтова вата в плитах щільністю 100 кг/м3 і більше. З точки зору пожежної безпеки, це найкраще рішення.

Технологія процесу ідентична виконанню внутрішньої теплоізоляції, тільки клеючі суміші, грунтовки і штукатурки потрібно брати інші - для зовнішніх робіт. Також треба простежити за тим, щоб будівельники не пропустили такі моменти:

• вивели «пиріг» теплоізоляції за уявні лінії території вашої стіни не менше, ніж на 100 мм;
• полотна армуючої склосетки проклали з нахлестом 10 см;
• утеплили укоси вікон пінопластом товщиною 35 - 50 мм;
• поставили перфоровані куточки на всі внутрішні і зовнішні кути;
• поставили цокольний профіль, козирки і відливи з оцинковки.

Після закінчення утеплення фасаду на нього наноситься будь-яка декоративна штукатурка, вже колерована в необхідний колір. Не намагайтеся економити шляхом окремого фарбування поверхні більш дешевою фарбою, тоді доведеться викликати альпіністів кожні 3 - 5 років, більше фарба не витримає. До речі, дана технологія успішно застосовується не тільки для утеплення фасадів багатоповерхівок, а й приватних будинків. Весь процес з використанням комплексу матеріалів компанії ROCKWOOL детально показаний на відео:

Чи можна утеплювати вуличними матеріалами

Матеріали, які призначені для зовнішніх робіт не можна застосовувати для внутрішньої теплоізоляції, вони можуть становити небезпеку для здоров'я людей і тварин.

Під дією температури вони виділяють токсичні речовини, які накопичуються в організмі людини і викликають хронічні захворювання. Наприклад, перебуваючи в кімнаті, утепленій пінопластом, у людей починалися головний біль і спазми.

Крім цього, деякі матеріали для вуличних робіт - вогненебезпечні.

Утеплення вхідних дверей

Цей елемент заповнення прорізів також потребує теплоізоляції, оскільки відділяє простір квартири від холодного під'їзду, а в приватних будинках - від вулиці. Утеплення вхідних дверей необхідно виконувати легкими і тонкими матеріалами, щоб надміру не навантажувати відчинювану конструкцію. Тут добре підійде поролон або ізолон, а також будь-який пористий полімер (той же пінопласт). Хоча останній не володіє хорошими звукоізоляційними властивостями, що важливо для входу в будинок.

Порада. Потужні сталеві створки можна обшивати зсередини більш важкими утеплювачами - плитами мінеральної вати, вона одночасно послужить і звукоізоляцією. А взагалі, бажано виконати утеплення і звукову ізоляцію в комплексі, як це показано на відео:

Щоб правильно утеплити вхідну двір