Мешканці маленьких квартир нерідко стикаються з проблемою гострої нестачі корисного простору, особливо якщо сім'я численна. Деякі дизайнери радять використовувати балкони і лоджії. Наприклад, хорошою ідеєю може стати розміщення в цих приміщеннях кухні, що істотно заощадить простір квартири. Однак вам варто бути готовим до того, що процес цей затяжний, а то й зовсім триватиме багато років - технічні та бюрократичні нюанси не дозволяють перетворити приміщення моментально. Крім того, подібне перепланування вимагатиме значних витрат.
Особливості
До безсумнівних плюсів облаштування кухні або їдальні на лоджії відносять наступні можливості.
- Збільшення корисної площі та ергономіки житлового приміщення.
- При бажанні інтер'єр можна зробити креативним і досить оригінальним.
- Завдяки заскленості лоджії багаторазово зростає природне освітлення приміщення, що дозволяє економити на витратах з оплати електроенергії.
Серед недоліків подібних рішень можна позначити:
- високі витрати на перенесення основних комунікацій з кухні та утеплення балкона;
- необхідність складання проекту перепланування і його узгодження в декількох службах - як показує практика, це «влітає в копієчку» власникам квартир, не кажучи про те, що триває таке узгодження по кілька місяців.
Проте ідея раціонального використання площі лоджії або балкона дуже приваблива для всіх, хто прагне до порядку і комфорту. Навіть при наявності невеликого простору шириною в 1 метр ви вже додасте до загальної площі 3 або 4 кв. м. Тим же власникам квартир, яким пощастило стати володарями великих лоджій, можна отримати цілих 4 або 6 кв. м на додаток до загальної площі квартири.
Але перед тим як використовувати простір і щось перенести туди, необхідно отримати дозвіл на перепланування. Справа в тому, що при проведенні подібних робіт часто відбувається руйнування несучої конструкції, що збільшує навантаження на нижні поверхи, тому інженерно-технічні служби повинні впевнитися в тому, що перенесення кухні на балкон не призведе до важких наслідків.
Пакет обов'язкових дозволів включає:
- дозвіл органів БТІ;
- узгодження в МНС і СЕС;
- засвідчення в ЖЕКу та органах технагляду.
Проект з усіма отриманими дозволами передається на розгляд до жилінспекції, яка має право його схвалити або відхилити. Заборону на подібне перепланування можуть встановити в таких ситуаціях:
- якщо планується знесення несучої стіни в повному обсязі;
- радіатор опалення виноситься на балкон/лоджію;
- зменшуються або зовсім прибираються основні комунікації (водопровід, газові труби та опалення);
- до будинкової опалювальної системи планується підключення «теплої статі».
Ремонтні роботи
Скління і демонтаж стіни
Перше, що доведеться зробити після отримання всіх необхідних погоджень - це скління балкона або відкритої лоджії. Перевагу краще віддавати тривимірним склопакетам найвищої якості - вони гарантовано утримуватимуть тепло в приміщенні навіть у найсильніші морози. Крім того, на таких вікнах не утворюється конденсат і вони не покриваються крижаним нальотом. Число створок по можливості робіть невеликим - так тепло буде зберігатися краще.
Утеплення
Другий важливий пункт обладнання майбутньої кухні - це утеплення лоджії. Якщо не приділити достатньої уваги герметизації щілин і утепленню стін, стелі і підлоги, то кухня вийде дуже холодною. Найчастіше для утеплення використовують пінопласт або мінеральну вату, але найбільшою ефективністю відрізняється багатошарове комбіноване утеплення, яке може включати один з таких варіантів:
- використання металопрофіля і мінеральної вати;
- спорудження дерев'яної обрешітки і застосування пінопластових плит.
Після монтажу утеплювального контуру мінеральну вату закривають вологостійким гіпсокартоном, а пінопласт оштукатурюють. Найкраще довірити проведення цих робіт професійним промисловим альпіністам.
Майте на увазі, переносити радіатор опалення вам ніхто не дозволить, тому необхідно буде додатково утеплити приміщення знизу. Найкраще вдатися до монтажу електричної системи «тепла підлога», оскільки вона витрачає зовсім мало електроенергії, відрізняється простотою в експлуатації і високою ефективністю.
Хорошим варіантом стане суміщення кухні з лоджією. У такому виконанні можна буде просто зняти двері і вікно, а на місці підвіконня обладнати щось на зразок барної стійки, яку можна буде використовувати для легкого перекусу або невеликого чаювання.
Обробка
Особливу увагу слід приділити оздоблювальним роботам. Зазвичай для декоративного оздоблення використовують такі матеріали:
- миючі шпалери;
- керамічну плитку;
- оббивку панелями з пластику;
- лакофарбове покриття.
Краще використовувати керамічну плитку або декоративну штукатурку, а на підлогу настелити паркет, лінолеум або ламінат - важливо, щоб використовувані матеріали були вологостійкими і добре відмивалися від жирних плям і сипучих речовин.
Обов'язково враховуйте близькість варочної поверхні - виключіть всі матеріали, які можуть спровокувати пожежу.
Освітлення
Для зручності приготування страв і комфортного перебування на кухні потрібна якісна організація штучного освітлення. Якщо в світлий час дня ніяких проблем не буде, то з настанням вечора приміщення лоджії виявляється затемненим і непристосованим для роботи, відпочинку і прийому їжі. Саме тому дуже важливо провести в це приміщення електрику і змонтувати джерела світла. Найчастіше в цьому випадку звертаються до одного з наступних варіантів.
- Монтаж стельових світильників. Світильники дозволяють висвітлити кухню рівномірно розподіленим світлом. Врахуйте, що площа балкона і лоджії невелика, тому немає необхідності вішати яскраві світильники - буде досить невеликих плафонів, стрічок м'якого світіння і торшерів.
- Великою популярністю користуються настінні світильники, які можуть в повному обсязі взяти на себе навантаження з освітлення лоджії в разі, якщо стельове світло там не передбачене.
Незалежно від того, який ви вибрали тип освітлення, слід продумати точкове підсвічування робочої зони. Зазвичай для цього найчастіше використовують світлодіодні стрічки.
Варіанти дизайну
При облаштуванні кухні на лоджії допускаються наступні варіанти оформлення простору:
- Лоджія-їдальня. Подібний варіант оптимальний для неутеплених приміщень, якщо всі сили власника приміщення були зосереджені тільки на склінні простору і його декоративному оздобленні. При цьому випадку на лоджію виносять обідні меблі - стіл зі стільцями. При бажанні як стіл можна використовувати внутрішній підвіконня, оформлений по периметру. З ним будуть добре поєднуватися високі стільці - результат виходить дуже стильним і ефектним. Але це тільки літній варіант.