Те, наскільки комфортно буде жити в заміському будинку, залежить від того, наскільки вдало проведено планування, габаритів ділянки і від продуманості різних інженерних мереж. Створення плану приватного будинку найкраще довірити професіоналам. Лише підготовлений фахівець з досвідом роботи зможе зробити грамотний проект, за допомогою якого можна побудувати якісний будинок.
- Розташування на ділянці
- Планування своїми руками
- Комунікації
- Переваги і недоліки дачних будинків з мансардою: проекти з повним поверхом або житлове горище?
- Противники такої дбайливості нагадують, що активна експлуатація простору під покрівлею погіршує стан конструкції даху і значно ускладнює його ремонт.
- Загальна інформація
- Житлова зона
- Приклади оформлення інтер'єрів будинків з мансардою всередині: фото
- Господарська зона
- Додаткові відомості щодо проектування
- Таблиця. Поради та рекомендації.
- Аспект
- Рекомендації
- Форма будинку
- Наявність веранди
- Сходи
- Санвузол
- Господарські приміщення
- Як виглядають проекти будинків з мансардою з піноблоків
- Матеріали та оздоблення
- Ціни на теплоізоляційні матеріали
- Відео - Будівництво будинку 8х10
3D планування одноповерхового будинку з терасою
Результатом діяльності проектувальників будуть:
- Креслення і проект будинку повинні містити всі необхідні розміри і специфікацію необхідних матеріалів;
- Схеми інженерних мереж (електропостачання, водопостачання, каналізація тощо).
Повернутися до змісту
Розташування на ділянці
Перед тим, як приступити до планування будинку, необхідно продумати його розташування на конкретній ділянці. Дуже уважно треба підходити до таких факторів, як наявність будівель на сусідніх ділянках, освітленість сонячним світлом у різні періоди світлового дня, характерний для даної місцевості напрямок вітру. Особливості ландшафту і навколишнього забудови впливають на прийняття рішення про кількість і місце розташування вікон. Наприклад, дитячу кімнату не варто розташовувати з того боку, звідки часто дме сильний вітер.
У вікна кабінету або домашньої бібліотеки краще не пускати яскраві сонячні промені.
Планування своїми руками
Займаючись плануванням, в першу чергу визначаються з розмірами майбутньої будови. Популярними проектами вважаються ті, які при маленькій займаній площі на ділянці дозволяють побудувати комфортне, просторе і зручне в експлуатації житло.
Планування і будівництво великих будинків з відчутним перевитратом будівельних матеріалів пішло в минуле, і зараз, під час популярності енергозберігаючих технологій, такі будинки не користуються популярністю у забудовників.
Детальне планування будинку з мансардою 6х6
Найкраще вибирати будинки прямокутної форми з кількома поверхами.
Прямі стіни без виступів дозволять заощадити на оздобленні, а будинки з мансардою - отримати на невеликій ділянці землі достатньо житлового простору і знизити витрати на спорудження покрівлі.
Роздивляючись різні проекти і фото планів заміських будинків, багато хто помітив тенденцію облаштовувати в будинках гаражі. Це значно розширює функціональність житлового будинку і сприяє більшому комфорту. Якщо габарити ділянки чималенькі, то можна зробити гараж окремою примикаючою до житлового будови будівлею. Такий варіант дозволить знизити тепловтрати будинку, а також заощадити забудовнику частину бюджету.
Проект і планування двоповерхового котеджу 10х10
Багато хто сумнівається, чи можна розташовувати над гаражем у приватному будинку житлову кімнату. У юридичному плані обмеження для цього відсутні, а з точки зору здорового глузду гаражі напевно забезпечуються системою вентиляції примусового типу, тому таке планування не небезпечніше розташування житлової кімнати над котлом.
Якщо все-таки забудовник сумнівається в правильності цього рішення, можна порадити пролистати фото в журналах інтер'єрів приватних будинків і розглянути варіант розташування над гаражем тераси.
Варіант планування будинку 8х8 з мансардою
Створюючи проекти будинків, дуже важливо враховувати його розташування щодо сторін світла. Рекомендується зводити будинок житловими кімнатами на південь. З півночі можна розмістити нежитлові приміщення, що дозволить житловому простору будинку бути постійно світлим і відмінно зберігати тепло.
Перебираючи різні проекти на фото, необхідно розуміти, що не кожен підійде для конкретної ділянки.
Планування будинку 8х10 з тамбуром і ґанком
Перелічимо деякі обмеження:
- Тип ґрунту на ділянці не завжди сприяє облаштуванню стрічкового фундаменту, а пальовий фундамент передбачає в основному каркасні будинки з мансардою;
- Рівень ґрунтових вод може не дозволити облаштування в приватному будинку цокольного поверху. У деяких випадках при високому рівні ґрунтових вод підвал може бути споруджений, однак, для цього буде потрібно більше матеріальних витрат з боку забудовника.
Повернутися до змісту
Комунікації
Комфортність проживання в будинку обумовлена наявністю комунікацій. У будь-якому сучасному будинку є водопровід, опалення, каналізація. Необхідність їх облаштування накладає відбиток на вибір планування будинку з мансардою. Не завжди є можливість підключити індивідуальний будинок до централізованих мереж. Від того, де саме і як можна розташувати автономні системи життєзабезпечення, залежить планувальне рішення будинку. При плануванні важливо знати, яка система опалення буде обігрівати будинок, скільки і які радіатори необхідно розмістити.
Заздалегідь варто продумати розташування і види складових водопровідної та каналізаційної мереж.
Переваги і недоліки дачних будинків з мансардою: проекти з повним поверхом або житлове горище?
Головним аргументом на користь мансардного поверху завжди наводиться дешевизна його облаштування. Чи це насправді зниження витрат зумовлене використанням каркасної конструкції покрівлі. На практиці, чим більша покрівля і, відповідно, більша площа каркаса для обшивки, тим вигідніша мансарда.
Але слід пам'ятати, яким би просторим не був горище, він у будь-якому випадку займає менше корисної площі, ніж справжній поверх. Виходить, щоб зробити мансардне приміщення придатним для проживання, необхідно передбачити таку площу першого поверху, щоб вона перевищувала горищну мінімум в два рази.
Ще один момент, що ускладнює завдання: житлове горище вимагає облаштування покрівлі складної конфігурації та врізки особливих горищних вікон
Щоб у мансардному приміщенні створити нормальний мікроклімат, необхідно передбачити систему вентиляції з примусовою подачею повітря. Всі ці витрати ляжуть додатковим тягарем при будівництві. І на ділі економія не буде такою вже значною.
Прихильники мансардного будівництва зазначають, що будинки з такими «фігурними» дахами виглядають привабливо. А дизайнери додають, що облаштування житлового горища має безліч оригінальних рішень.
Одне з таких рішень, наприклад, встановлення великих вікон прямо в похилій частині даху. Якщо розмістити в такому приміщенні спальню, ночами можна милуватися зоряним небом не встаючи з ліжка
Дбайливі господарі не люблять, коли щось пропадає даремно. У тому числі - горищний простір. Деякі перетворюють його на звалище непотрібних речей. Але насправді тут може розміститися повноцінний робочий кабінет, майстерня, спальня або навіть дитяча кімната.
Противники такої дбайливості нагадують, що активна експлуатація простору під покрівлею погіршує стан конструкції даху і значно ускладнює його ремонт.
Погляд експерта
Ярослава Галайка
Провідний дизайнер і керівник студії Ecologica Interiors
Запитати
"Психологи попереджають, що низькі стелі мансарди змушують людину відчувати себе в замкнутому просторі, несприятливо впливаючи на її психіку. Особливо вразливі натури навіть можуть відчувати напади задухи через низькі стелі і скошені стінки. Варто задуматися про цей факт, плануючи дитячу кімнату на горищі ".
Прихильники повноцінного другого поверху наводять таке порівняння:
Не дивлячись на всі ці суперечки і розбіжності, проекти дачних будинків з мансардою і верандою або гаражем користуються великою популярністю. Це не дивно, адже каркасне будівництво, що набирає величезної популярності, пропонує безліч варіантів саме таких будівель, з великою корисною площею і різноманітними плануваннями. Розглянемо фото проекти будинків з мансардами детальніше.
Загальна інформація
Чому в цьому матеріалі було прийнято рішення розглянути проектування будинку саме розміром 8х10? Все просто - саме цей варіант є одним з найпопулярніших, оскільки будинки, побудовані за такими проектами, відрізняються компактністю, але при цьому виявляються місткими і зручними для проживання. Притому такі будови можуть бути як одноповерховими, так і мати другий поверх, мансарду, різні прибудови і так далі - все буде залежати від побажань майбутнього власника.
Проект будинку 8х10 з відмінним плануванням
На замітку! Будинок розміром 8х10 - відмінний варіант для невеликих сімей. Та й дачі за такими проектами виходять хорошими і зручними, притому - досить просторими.
Проект будинку розміром 8 − 10 м з мансардою
Багато хто, хто ще не стикався з проектуванням і будівництвом, тільки лише глянувши на будинок 8х10, можуть вважати такий варіант житла тісним і незатишним. Більшість, навіть не розібравшись, можуть відразу відмести цей варіант убік і зупинитися на невеликому стандартному квадратному в проекції будинку. І це буде в корені невірним рішенням. Перш ніж робити висновки щодо будинку такого розміру, варто відвідати подібні будови наживо і вже після цього вирішувати, підійде такий варіант чи ні. Побувати в будинках 8х10 можна на спеціальних виставкових майданчиках або ж просто попросити сусідів по ділянці, у кого є такий будинок, дозволити його подивитися зсередини.
Житловий будинок з мансардою розміром 10 на 8 м дозволяє комфортно розміститися сім'ї з 4-5 чоловік
Хтось може порахувати, що немає сенсу робити прямокутний будинок, що буде достатньо і квадратного меншої площі. Але насправді виходить, що в будинку 8х10 можна реалізувати набагато більше ідей. Притому місця така будова на ділянці займе не так вже й багато, так що це - один з кращих варіантів заміського житла.
Важливо! Ще на етапі проектування слід враховувати кількість людей, які в майбутньому будуть проживати в будинку. Від цього залежатиме необхідна кількість кімнат та інших приміщень.
Планування будинку розміру 8 ^ 10 м: приклад дизайну
У будинку 10х8 з корисною площею 80 м2 чудово помістяться всі необхідні приміщення. Це і житлові кімнати, і кухня, і вітальня, і навіть якісь господарські кімнати. Притому витрати на будівництво такого будинку будуть набагато меншими, ніж при зведенні більшої за площею будови. Один поверх в такому будинку буде являти собою стандартну чотирикімнатну квартиру в багатоквартирному будинку. А якщо зробити будинок двоповерховим, то площа для проживання зросте вдвічі. Також не варто забувати, що можна зробити балкони і лоджії, веранду тощо, організувати цокольний поверх, зробити мансарду. До речі, якраз всі приміщення господарського призначення якраз можуть переїхати в цоколь, а в мансарді можна організувати простору дитячу кімнату або затишну спальню. У будь-якому випадку, будинок 8х10, хоч і не стане ніколи величезним особняком, але цілком дозволить розмістити всередині себе стільки кімнат, що у кожного члена сім'ї буде свій особистий куточок.
Будинок 10 на 8 двоповерховий
До речі, до переваг саме таких розмірів будинку можна віднести і те, що податок на власність буде помірним. Також не доведеться значно посилювати конструкцію стін, що теж дозволить заощадити кошти.
Житлова зона
Під житловою зоною розуміють кімнати загального користування (вітальні, кімнати відпочинку, спальні членів сім'ї та гостьові кімнати). Спальні членів сім'ї краще розташовувати подалі від сторонніх очей на мансардному поверсі. Їх роблять ізольованими з виходами в загальний коридор. Там же можна облаштувати невелику кімнату відпочинку або куточок для читання. Іноді проектом передбачається балкон, який розташовується в спальні або загальному холі.
Краще, якщо вікна спалень будуть розташовані таким чином, щоб бути в деякому віддалі від вікон поруч розташованих будинків.
Вітальня по праву займає основне місце на першому поверсі будинку. Найчастіше це приміщення - найбільше за площею. Гостьові кімнати краще облаштувати на першому поверсі, щоб господарі будинку і гості не заважали один одному в години відпочинку. Тут же, на першому поверсі, можна влаштувати домашню бібліотеку або кабінет. Ефектно виглядає панорамне скління з виходом на терасу. Планування та функціональне призначення окремих приміщень цілком і повністю залежить від складу проживаючих та їх інтересів.
Приклади оформлення інтер'єрів будинків з мансардою всередині: фото
Навіть маленьку мансарду можна обставити так, що в ній поміститься все найнеобхідніше. Похилі площини стель частково скрадають загальну площу, але можна використовувати їх для стильного оформлення кімнати.
Якщо пофарбувати стропила в контрастні тони - вони стануть стильною деталлю інтер'єру
Проекти невеликих будинків з мансардою зазвичай передбачають розміщення на другому поверсі спальної кімнати. У дачному варіанті логічно використовувати оздоблення натуральним деревом.
Щоб кімната не здавалася темною, ставлять світлі меблі і використовують світлі аксесуари і текстиль
Якщо мансарда займає значну площу, завдання спрощується. Ви можете використовувати ніші між стропілами як елементи зонування. В одній - розмістити ліжко, в іншій - робочий стіл біля вікна або диванчик для відпочинку. До питання розміщення дитячої кімнати на мансардному поверсі варто підійти особливо уважно.
Нагадаємо, що скошені стелі можуть викликати дискомфортні відчуття у дитини. Слід максимально компенсувати цей фактор за допомогою вмілого використання кольорів і матеріалів
Якщо на мансарді розташовуватиметься робочий кабінет, важливо продумати освітлення.
Максимум природного світла і зручні меблі стануть додатковим стимулом до творчості
Ще одна ідея планування будинку з мансардою (фото нижче) - розміщення гардеробу. Тут можна вибудувати компактні та зручні системи зберігання.
Гардеробна на горищі
Господарська зона
У господарську зону входять кухня, санвузли, передпокою. Ці приміщення розташовуються на першому поверсі, хоча санвузли в сучасних будинках все частіше присутні і на мансардному поверсі. Кухню можна не розділяти з вітальні перегородкою. У цьому випадку утворюється великий відкритий простір, в якому можна реалізувати багато цікавих інтер'єрних рішень. Санвузол володіють таким чином, щоб він не знаходився в безпосередній близькості від зони їдальні або вітальні.
Іноді передпокої не виділяють в окреме приміщення, і тоді поглядом відразу відкривається просторий хол.
Додаткові відомості щодо проектування
У таблиці нижче представлена інформація, що стосується певних аспектів проектування житлового будинку.
Проект цегельного будинку площею 146.9 м2
Таблиця. Поради та рекомендації.
Про нюанси складання проекту будинку
Як виглядають проекти будинків з мансардою з піноблоків
Проекти будинків з мансардою з піноблоків, фото яких вам представлені, користуються великою популярністю у забудовників індивідуального житла. Причини такої затребуваності в тому, що вдома з цього матеріалу дуже функціональні і виглядають ґрунтовно і розкішно. Вартість зведення такої конструкції нижча, ніж витрати на будівництво цегляного будинку.
За рахунок мансардного поверху корисна площа будинку значно збільшується і при цьому витрати в цілому менше, ніж на зведення повноцінного другого поверху з піноблоків
До відома! Пеноблочний будинок, після зведення першого поверху, вже готовий до заселення. Облаштувати мансарду можна пізніше.
Переваги конструкцій з піноблоків:
- ідеальні геометричні форми блоків дозволяють створювати міцну і рівну кладку з мінімальними швами в кілька міліметрів;
- розміри блоків перевершують розміри цегли, так що будівництво буде вестися прискореними темпами;
- випінений бетон відрізняється високими показниками енергозбереження і не вимагає додаткових утеплювачів;
- матеріал не виділяє токсичні для людського організму з'єднання;
- пінобетон не гірник, не підтримує розвиток цвілі і не боїться комах;
- блоки не деформуються від впливу вологи або перепаду температур;
- матеріал має тривалий термін експлуатації.
Технологія будівництва конструкцій з мансардою має деякі відмінні особливості. Перш за все, каркас мансарди виготовляється з ретельно просушеної деревини.
Якісний деревний матеріал не деформується в процесі експлуатації
Важливо правильно підібрати утеплювач. Для мансард підходять мінеральна вата або базальтові плити. Ці утеплювачі добре зарекомендували себе на практиці.
Зовні і всередині покрівля обшивається різними матеріалами. Зовні вкладається металочерепиця або м'яка покрівля. З внутрішнього боку каркас обшивається фанерою або плитами OSB.
Погляд експерта
Ярослава Галайка
Провідний дизайнер і керівник студії Ecologica Interiors
Запитати
"Типові проекти дуже зручні і коштують дешевше індивідуальних. Але в рамках індивідуального проектування можна передбачити багато нюансів: наприклад, облаштування зручних сходів для літніх людей та інвалідів або розміщення зимового саду або робочого кабінету в мансарді ".
У типових проектах рідко закладається декоративна обробка фасаду.
Чим оформити стіни вирішує сам забудовник
Піноблоки можна просто пофарбувати, обштукатурити або використовувати для оздоблення фасадні матеріалу: плитку, сайдинг, камінь.
Матеріали та оздоблення
Після створення проекту можна приступати і до вибору матеріалів, з яких буде будуватися будинок. Так, на першому місці за традицією стоїть дерево і його похідні, але в цілому за популярністю їм не поступаються також бетонні блоки, цегла.
Де утеплювач використовується в будівництві будинку
Ціни на теплоізоляційні матеріали
Теплоізоляційні матеріали
Дерево - безсумнівно, найбільш екологічний матеріал, але коштує воно дорого і дає з часом садибу, а також схильне до атак древоточців, утворення цвілі. Зараз його часто замінюють піноблоками - матеріалом, який за низкою показників перевищує за якістю дерево, але коштує дешевше цегли. Та й працювати з ними набагато простіше, ніж з тією ж цеглою. Втім, вирішувати, з чого варто будувати будинок, доведеться самому власнику, ґрунтуючись на своїх побажаннях, знаннях і вміннях, а також спираючись на бюджет.
Проект будинку розміром 8х10 кв. м
Усередині оздоблення може бути виконана також з різних матеріалів, починаючи від декоративної штукатурки і закінчуючи традиційними шпалерами. Тут вже просто варто віддатися на волю своєї фантазії або пропозиціям дизайнерів і просто втілювати в життя те, що хочеться, враховуючи загальні правила.