Часто трапляється так, що у виниклому затяжному сімейному конфлікті єдиним виходом є тільки розділ неприватизованої квартири. Але в силу нового Житлового кодексу такий поділ став практично неможливим, аргументуючи це тим, що особовий рахунок один і тижнем. Хоча раніше цей закон давав право розділити неприватизовану квартиру серед усіх членів сім'ї, приписаних на одній житлоплощі.
Неприватизована квартира, по суті, не є спільною власністю навіть тих осіб, які в ній приписані, тому розділу вона може піддаватися в деяких випадках тільки за рішенням суду. Власником такої житлоплощі є держава або муніципальні органи або відомства.
Одним з варіантів розділу неприватизованої квартири є розмін на дві рівнозначні за статусом житлоплощі. Цей процес може бути здійснений тільки за згодою власника квартири. Часто такий поділ відбувається при розлученні двох подружжя, які проживали з батьками або дітьми. Тому звернувшись до муніципальних органів з проханням розділу неприватизованої квартири, можна домогтися рішення про розміну, наприклад, однієї двокімнатної квартири на дві однокімнатні.
Найчастіше такий розмін не задовольняє всіх членів сім'ї. Тому конфлікт, що виник на цьому ґрунті, може перерости у відмову одного з подружжя ділити неприватизовану квартиру на дві. Це загрожує тим, що розмін можна буде зробити тільки через тривалий і затяжний судовий процес, при якому враховують доводи обох сторін.
Перш ніж займатися розділом неприватизованої квартири, необхідно вирішити, якого результату хотіли б досягти в результаті. Виходячи вже з цього, потрібно звернутися до профільного фахівця для консультації, представивши йому наступні документи: довідку про прописку, копію ордера або договір соціального найму, паспорт на планування квартири. Але пам'ятайте, що вирішення будь-яких питань, пов'язаних з нерухомістю - це колосальні грошові витрати.