Проведення угод купівлі-продажу нерухомого майна в основному має схожі риси. Водночас у кожному конкретному випадку на послідовність дій, ціноутворення, стратегію продажу можуть впливати додаткові фактори. Свої особливості має і продаж кімнати в гуртожитку.

Якщо об'єктом нерухомості володіє кілька людей, то така нерухомість є спільною власністю і може бути як пайовою, так і спільною. У разі пайової нерухомості переважне право покупки мають співвласники об'єкта.

Серед усіх матеріальних благ, що надають людині необхідний життєвий комфорт, найціннішим у всіх сенсах, мабуть, вважається житло (квартира, будинок, ділянка тощо). Враховуючи середній рівень доходів звичайного громадянина, можна сміливо зробити висновок: далеко не всі можуть купити будинок за готівкові кошти. У більшості випадків люди воліють використовувати послуги іпотечного кредитування. Але в такому разі залишається безліч спірних моментів і побоювань: чи є позичальник повноправним господарем, чи може він розпоряджатися своїм майном за власним бажанням?

Завдаток - це своєрідна гарантія зобов'язань двох сторін, які планують укласти угоду купівлі-продажу. Якщо ви маєте намір придбати об'єкт нерухомості, але є невирішені питання, ви можете внести завдаток як підтвердження ваших намірів. Завдаток необхідно вносити тільки в тому випадку, коли продавець надасть вам для ознайомлення повний пакет документів і право власності на будинок або квартиру.